#湖南省商品房交房条件#女子花千万购商品房，因6根大柱子亏损，为何交房才发现？

一般房子封顶的时候付定金,到交房的时候付首付这正常吗？
不，买房要支付首付可以全款。
一般在开发商取得《商品房预售许可证》时,可求补交按揭的最终付款手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的审批文件。
其主管部门是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、登记审批和颁发证书。房地产开发商出售商品房时,如果房子已经建成,也应该持有房屋所有权证书。购房者需要调查建筑质量,还可以查一下房地产开发商的"工程验收证书"。

扩展资料

1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金
商品房逾期交付合同没写赔付金额可向法院起诉赔付吗？
如果要是你合同上没有写的话，我觉着你就是去法院起诉也不会有效果啊。
办理按揭贷款的商品房还未交房办房产证,能否退房给开发商？

这个正常是不可以退房退款的，因为你已经交钱定了房子，如果想退，那么只能给开发商缴纳合同的违约金。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

女子花千万购商品房，因6根大柱子亏损，为何交房才发现？

女子花千万购商品房，房的时现房子多出6根巨大子，并且每年还要为这6根巨大的柱子交物业费，女子表示除去公摊面积本来房屋面积就不多了，现在还加上这6根大柱子，一时难以让女子接受， 并且女子明确表示在买房的时候，开发商并没有给她说明有6根大柱子 ，女子喜欢开发商能够给她一个合理的解释，目前这个房子每天都处于一种亏损的状态。

女子花千万买房子，买了就是为了投资，现在却因为这几根柱子每天都处于亏损状态，这种事情发生在谁身上可能都无法接受，那么这件事情跟我们一个很大的启示， 那就是像买房这样的大事情上，我们一定要仔细，仔细，仔细又仔细 ，因为现在开发商都比较圆滑，可能咱们一不注意就会中了开发商的圈套，这样到时候合同一签，啥事情都不好处理了，因为人家有合同，合同的条款我们一定要看清楚。

其次也希望大家做人都诚实一点，这件事情该是怎么样就应该怎么样 ，不要说因为临时有变就不告诉这件事情的参与者，那么当一切都已经成定局的时候，再告诉人家，真的太晚了，放在谁身上都不会开心的，有变化其实不可怕，要提前告诉人家，人家好做好心理准备不是，这样也不会无端打乱人家的计划，也不会让人家血亏，这样对双方都好，而不是说，不管三七二十一，只要签完合同就可以肆意妄为了。

最后也希望开发商能尽快给女子一个合理的解释 ，以及给女子一个合理的解决办法，在最大限度内帮女子挽回损失，才是一个合理的开发商现在最应该做的事情，让女子不至于这么绝望，毕竟是花了大价钱的，不是简单地一块两块的问题，不给出合理的解释，恐怕放在谁身上都难以迈过这个砍吧。

我在武汉买的商品房房款已经付清为什么不开购房发票为什么要等到交房的时候再？
有猫腻，要不现在给你开发票，要不你就付个定金，交房再付余下的，我当初也是期房但是钱付马上发票到手
商品房是交房时还拿钥匙时算物业费呢？
你好商品房是交房的时候就开始算物业费了，即使你不拿钥匙，只要想去开发商交房了，就开始收取物业费用。