商品房逾期交付合同没写赔付金额可向法院起诉赔付吗？
购房合格式合同，购房者发商签订合同前一定要把需要约定的写在里边 ，要写清为日后维权作足功课，买房不是向买菜，上当了也无所谓，买房几乎倾尽了一生的积蓄，买房前特别是签合同时还是应该请律师帮助为好。没写违约金的支付方式和期限对开发商有利，一但开发商违约他们支付违约金形式五花八门，有的用交供暖费、物业费、停车费等方式支付，现在应该与开发商签一份补充协议，主要针对支付违约金方式和期限。集体找更好。
2019-01-15
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匿名用户
个人观点：
1、已付房款包括首期款和按揭款（即房产全款，银行贷款也是你的钱）；
2、违约金的计算办法为头30天，每天10元，以后每月按已付款的0.1%来赔付。（以后每月－－约束模糊，不够一个月的话那要怎么算？）
3、不能以开发商口头的承诺或通知，要出书面的协议或合同；
4、赔付违约金和支付期限也要写进书面的协议或合同
开发商延期交房可以退房吗?
《商品房买卖合同纠纷司法解释15条和《合同法》第94条的规定,出卖延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行义务的，当事人一方可以要求解除合同的，,但双方另有约定的除外。
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