验收新房有什么讲究吗 去验收新房应该注意什么

当期盼已久的新房终于交房，业主是极为开心的，这个时候最重要的就是验收新房。验收新房讲究多，要看品牌和材料质量、室内装修的细节、房间配套设施、室内空气质量、交房前预升温、通风等。验收新房有什么讲究吗，去验收新房应该注意什么？快来跟着装修乐的小编一起了解一下吧！更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、验收新房有什么讲究吗

1、品牌和材料质量

在验收房屋之前，请仔细查看并确保建材选择和品牌质量符合购房合同中的要求。如果您发现品牌不符合预期，或者发现安装的材料出现了质量问题，请务必与及时沟通并解决问题。

2、室内装修的细节

每个房间细节的质量都会影响到整个房屋的外观和使用效果，因此，您需要细心观察每个房间的装修细节，例如墙面、天花板、门、窗、地板、卫生间以及电气线路等。确保它们的舒适性、美观性和安全性能均符合要求。

3、房间配套设施

您还需要检查房屋的配套设施，例如燃气管道、给排水设备、空调管道、集中供暖等。如果发现任何配套设施存在质量问题，请及时提出并解决问题。检查并确保所有承诺的配套设施均已安装和调试完毕。

4、室内空气质量

新房在装修时会使用较多的建材和涂料，因此您需要关注室内空气质量。您可以检查洁具、防水材料、甲醛含量和装修时的通风情况，确保室内空气质量符合标准并没有污染。

5、交房前预升温、通风

在验收房屋之前，您还应该要求开发商对房屋进行一次预升温、通风。这样可以根据室内环境的实际情况，为整个房屋的空气和温度创造一个舒适的环境，同时也有助于排除室内刺激性气味。

二、去验收新房应该注意什么

1、验墙壁

可在下过大雨的第二天前往视察一下，能比较容易发现问题。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

2、验水电

要验收房屋的水电是否通畅，当然，对于一些装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。

3、验电线

除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。

4、验防水

目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么就需要对防水质量来验证。

5、验管道

这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。

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