买房为什么需要验资 买房验资的流程是怎样的

买房验资一度成为了大家热议的话题，换种方法来说，验资也是为了节省时间，看看对方是不是诚心买房或者有没有能力支付房钱，当然需要验资的房子，价格一定不便宜。今天小编就来和大家说说买房为什么需要验资，买房验资的流程是怎样的问题，希望对大家有所帮助。更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、买房为什么需要验资

1、节省精力

开发商要验资主要是为了节省精力去寻求更有实力的客户，可以说验资就是一个初级筛查手段，验资可以有效减少纸面工作，对开发商和购房者而言都是有好处的，开发商还可以避开很多转号、替名的行为。如果遇到有楼盘要验资的，只要自己的资金充分尽管验就行了，没有资金风险。

2、甄别恶意竞争

验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人的中签率。从侧面来看，一些捡漏型客户到处递资料、排号，想要借正规途径“抄底”，实际上也加重了购房紧张情绪。此前，还有一些中介机构，故意到处排号，兜售号源，叫价3、5万不等，严重的影响了市场秩序。

二、买房验资的流程是怎样的

1、户籍确认

确认购房者的户籍属于何地，因为地方不一样，购房政策不一样。

2、购房资格确认

确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。现在很多城市都出台了限购政策，购房人必须符合相关的条件才具有购房资格，否则有再多的钱也是没用的。

3、合法资金收入确认

还要看一下客户的经济来源是否合法，对经济能力进行基本审核，这是对于客户是否具有购买能力的一个确认，有助于开发商*锁定客户。

4、审核无误，取卡排号

上面所有程序都结束之后，并且满足相关的购房条件的时候，可以取卡排号。

5、凭号选房或摇号

到这基本流程就结束了，取卡排号是一个购房的准入门槛和条件，之后只需要凭*进行选房或摇号即可。

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