疫情致武汉多楼盘延期交房，开发商不用付违约金吗？?疫情导致延期交房

原定2020年6月30日前交房现在疫情期间房子延期到2020年12月30日交延长6个月合？
如果其施工不受疫情影响的则延长交房属于愈期交房，发生疫情无法施工这个要有相关部门的不可抗力原因的证明才行。
河北保定疫情影响几个月交房算合理收到通知要逾期至少半年不承担责任也没明确一定可以交房？应该怎么维权
不可抗力导致逾期了，只能等等看，很难维权。
开发商先逾期交房后面出现疫情文义种情况逾期3个月能解出合同吗？
不，一般合同里面都这么一条，当出现不可抗拒因数时，算开发约的。所以通过这个办法肯定是不行的，如果实在是不想买，看能不能找下置业顾问，让他帮忙申请下，毕竟这个算他的业绩。实在不行看能不能多多少少要回来一点定金。望采纳
疫情可以延期多久交房

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在购房合同中，有一就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。

购房者还需注意旦超过这一期限(比如90天)仍未交房，购房者有权解除合同，开发商不仅要退还房款，还应支付房款利息和一定违约金。

扩展资料：

注意事项：

1、在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证结果不一定准确。

2、房子的高度：可以用卷尺测量房屋的高度，看房屋的实际高度是否与合同相同，并记录良好。与此同时，验收所的一些数据和问题写在了物业公司提供的文件上。取4-5分进行测量。如果值相同则表明屋顶或地面不倾斜。

3、防水防漏：在房子的墙壁上寻找水，检查厨房、浴室、阳台顶部和管道连接。注意厕所天花板上的油漆剥落或霉菌。

参考资料来源：人民网-请问疫情影响商品房可延迟多长时间交付?

开发商延期交房可以退房吗?

根据《商品房买卖合同纠法解释15条和《合》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行义务的，当事人一方可以要求解除合同的，,但双方另有约定的除外。

疫情致武汉多楼盘延期交房，开发商不用付违约金吗？

这次是因为疫情期间工地不能按工，导致延期交房，这样的情况是不能避免的，所以不用付违约金。现在疫情期间，很多地方都采取了封城管控，对出入人员严格管控，不止房地产很多企业全部停工了，耽误的工期和货物都不需要付违约金。

一、不可抗力的因素

这次疫情期间大家都不能出门，有很多工人在过年回家探亲，在他们想再次返回武汉的时候就已经开始封城了。所以这一次疫情对于工程延期是不可抗力的因素，业主在买房子签合同的时候，合同上都会写如遇不可抗力因素开发商延期交房，是不需要支付违约金的。这些不可抗力的因素包括地震，洪水，一些自然灾害。当然这次疫情也是全国人民的事情，所以也算得上是不可抗力因素。再法律的层面上是不需要违约金的。

二、居民都可以理解

这次疫情大家都人心惶惶，这些买房子的业主他们也会担心施工队的安全问题。所以大家没能回去准时复工，导致延期交房，业主们都是可以理解的，他们也不会追究开发商太多的责任。不仅是武汉，其他的地区也会因为这个问题导致延期交房，广大人民群众都是可以理解的，银行也都延迟了还款日期，对大家都是公平的。

三、全部产业停工

有很多居民买商品房，是想在新的一年做些生意赚钱的，现在遇到疫情期间，很多门店都不能正常营业，特别是今年的餐饮行业会受到非常严重的创伤。这些居民即使拿到房子也不能装修营业，这些人也都不着急拿房，就不会追究开发商的责任。疫情期间，大家只能报团取暖才能战胜疫情，我们大家都是很团结的。

开发商逾期不交房，合同上日期是九月份，今年有疫情影响，开发商逾期是不是合理的，业主该怎么办？
1，期间开发商是申请交付的，可话问一下开发商或当地的住建局，延期了多长时间具体几月几号交付，
2，申请延期交付需要到住建局备案伯，如果开发商没申请延期交付就是违约了，按合同上约定的的计算公式计算违约金。