开发商延期交房 物业费：毛坯房收房时物业费怎么收取

新房未接房期间的物管费如何计算？
严格意义，新房未交接期间物为零。
物业费正常收取应该是从你物业通知以次月开始的，就是说你收到验收通知以后，验收合格了，从下个月开始正常收费。但是，如果你验收没有合格，也没有入住，就需要让开发商或者物业及时修理。这时候你一定要保存证据，证明是对方的失误导致你没有入住，这样才可以免交物业费。一直到你认为房屋没有质量问题为止，签字验收，入住的下一个月开始缴纳物业费。
还有一种情况就是业主因为种种原因，接到通知书以后没有及时验收，也没有入住，这种情况按照正常入住收取物业费。
交房以后什么时候交物业费
你主动找物业正常工作日就可以！
开发商提前交房，物业费怎么算
交房就要开始缴纳物业费。
交房：
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
毛坯房收房时物业费怎么收取
看《前期物业协议》，开发商只有具备交房条件可以提前交房，这意味着相关费用的转移。
物业费是从交房时开始计算吗
管理费是从你的购同上标明的交房日始缴纳。如果因房屋质量或开发商原因导致交房延迟，则在实际交房日期之前的物管费由商补贴给物管公司，业主从实际交房日期开始缴纳物管费。所以你就算不去拿钥匙，你也得缴纳物管费。不过你可以参考一下当地相关政策。没拿钥匙没装修的，可按物管费标准的半价缴纳。交房通知单上要求交齐6个月物管费，那是指预收6个月物管费。你现在装修，要把以前欠的物管费补请，再预交6个月物管费。是这样理解的。