装修押金什么时候退 装修押金2018新规定

当业主拿到自己的新房之后，就要着手准备与装修相关的事宜了。然而，为了避免工人在操作过程中的不规范施工导致公共场所的破坏，物业公司有权向业主收取一定的装修押金。但是一些业主肯定有这样的疑问：什么时候退呢？下面小编就带大家一起去文章中寻找*吧！更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、装修押金什么时候退

装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金。在装修完经物业查验无违规之后，物业将装修押金退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改；如果造成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

二、装修押金2018新规定

1、装修押金的法律依据

通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少，一直没有明确的法律规定；但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金。

2、装修押金的约定

既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳*、使用*、扣除*作出明确约定，以防日后产生纠纷而缺少依据。

3、谁来负担装修押金

装修保证金一般由业主负担。当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修押金的扣除

如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除*的合同条款，理论上就应该按照条款规定的*进行扣除。物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修押金过高的处理

各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

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