二手房如何看情况简单装修? 二手房简单装修流程

买二手房就是买别人已经 装修 过住过的房子，那么二手房要不要重新装修呢?这个就要看房子的新旧程度，装修是否符合自己的喜欢，下水道、门窗、水电路是否正常，墙面有没有出现空鼓、脱皮现象……下面本篇文章为大家分享了“二手房如何看情况简单装修?二手房简单装修流程”的内容，欢迎阅读。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

二手房如何看情况简单装修?

1、门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2、墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，s如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸;墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;木 地板 翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、二手房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。有损坏的一定要更换，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

买二手房收房时注意点：

1、查看是否有私搭私建部分

买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

2、确认房屋的准确面积

二手房的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积，但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。

3、观察房屋的内部结构及装修状况

要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。

以上就是关于“二手房简单装修流程”的内容，希望对大家有所帮助。