上海别墅区有哪些,上海别墅楼盘哪个好-上海 别墅

想问下家庭装修选哪个装修公司好？
装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。为了大家不要踩坑，不要步入后悔中，就给大家整理12个在装修行业中被吐槽备厉害的装修坑，大家一定要避开，一起来看看吧！
1、圆床；异形家具已经成为年轻人的追捧，尤其是那个圆形床，摆在家里看上去是个性，但是亲身经历过之后你会发现这个异形床周边摆放家具等东西一点都不方便，不好放。很多空间都被浪费了。这不，看我家最后智能说靠着窗户，腾出一边的空间放其他的家具东西，不然两边都放不下，碍事的很。
2、晾衣架；阳台在买晾衣架的时候，要注意个细节，就是如果你家的阳台上面打了柜子，那这长短要注意，别阻碍柜子开关，我家当时没有注意这点，每次打开上面柜子的时候，要先降下来一段高度，想打开下面的柜子，要升到上面才行，使用起来非常的不便利。
3、卫生纸摆放；卫生间的纸不要靠着窗户放，我家就吃了很多次亏，这每次下雨的时候，窗户都没有关，每次这个纸巾都是被雨水给完全毁了。真的前前后后浪费了多少卷纸，所以大家家里要是装这个放纸的盒子啥的，千万别靠窗户。
4、家具；家里如果要选择带腿的家具，那一定要注意这个高度，因为现在很多人都喜欢用扫地机器人，这如果遇到家具腿短的，那根本就进不去的，这样清洁起来还要人工搬运清洁。
5、灯具；家里灯具在选择的时候，如果你喜欢羽毛灯的话，一定要注意买回来的说明书不要弄掉，这我家就出现这样一个问题，就是买了羽毛灯，本来效果是这样的，就是因为没有说明与参考，最后装成这样的惨样！
6、嵌入式家具
现在的家电都喜欢做进家具中，这样从整体美观度上给人一种整体性，但我们在装修的时候，一定要反复的测量尺寸，一定要提前想好自己家想要买的家电尺寸，确定好之后才能进行设计，不然后期很容易会出现你买回去的家电，出现放不进去的情况，那就真的很尴尬。
7、马赛克瓷砖；现在的小年轻都喜欢小瓷砖，马赛克瓷砖，然而这些一般还都是被用于厨卫间的，在这真心不建议大家选择小瓷砖和马赛克瓷砖，因为这卫浴间经常与水打交道，这会生水垢的，清洁时间长不清洁，不但会滋生很厚的水垢，清洁的时候还要用毛刷刷。那对于厨房来说，油烟污垢都比较重，这一旦吸附在这瓷砖缝隙中，那清洁起来真的要命的。
8、粗腿家具；家里的家具在选择的时候，别选什么粗腿家具，这些一般都比较笨重，还占地方，每次清洁的时候，你想移动一下都移不动的，非常的不方便。
9、橱柜转角设计；家里橱柜一般都会遇到转角设计，那这建议大家做一个旋转拉篮，很多人为了省这点钱，每次拿放东西都要抹黑，一般估计放进去的东西大半年都不会用一次的那种。那如果选择旋转拉篮的话，拿放东西都一目了然。
10、卫浴间门；卫生间的门在选择的时候别选择什么木质门，因为卫浴间是一个比较潮湿的地方，时间长了，这个木门很容易会受到水汽的腐蚀，所以建议大家选择铝合金等防潮防腐的材质。
11、厨房插座；厨房是小电器的天下，这装修的时候，插座一定要多布局，有一些经常要用的电器，可以使用开关插座，这样使用的时候可以按下，不要的时候关掉就可以了，不然经常拔来拔去很容易降低电器的寿命！而且主妇做饭手上都不会干，这样很危险的。
12、坑距；卫生间在装修的时候，在购买马桶的时候，大家一定要注意着装修时预留的马桶坑距，别盲目的购买，很有可能会出现安装不上，或者说马桶与墙之间的缝隙太大，这样就尴尬了。
港媒曝霍启刚郭晶晶携子女搬新居，一家5口入住别墅价值多少？
一套价值1.5亿的三层超级别墅，有花园有独立游泳池，每一层基本上都有300平米之大，总面积超过1000平方米。主要是因为生了小女儿，原来的房子不够住了，所以才搬到了这个别墅。
上海目前哪个别墅值得入手？
大虹桥徐泾板块的灿辉晶典1733二期，是升级版的灿辉晶典1733·虹桥府，主要是187㎡联排别墅，8.5米的南向面宽和3.3米的首层挑高，附加值超高，赠送的有超乎你想象的地下室、挑空、花园、露台、闷顶，大概近200多平方，这就相当于你买了个187㎡的产品，却享受超300㎡的空间享受。周边环境两面环河，东西两侧各有一个公园，东侧康体公园，西侧运动公园，集篮球场、足球场和网球场，居住环境极佳，上风上水。
十大上海老别墅分别有哪些
上海十大经典老别墅：
1.白公馆
坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪海上。
2.王公馆
王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群（时兼大夏大学董事长、校长），于1931年在愚园路1136弄31号，为取续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78亩，主建筑面积2158.8平方米，耗资30万银元。四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共32间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制作，空铸梅花窗栏。主楼南面有花园草坪1.3公顷，园内绿树葱郁、绿草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳。在当时可谓上海滩少有的豪宅。此建筑由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工。
3.嘉道理住宅
它的原主人艾里嘉道理，英籍犹太人，想想就是天生做生意的料儿。以500港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。
4.蒋宋住宅
蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的，到了1927年蒋介石与宋美龄结婚，才在上海真正安置了一个家。
5.沙逊别墅
“罗别根花园”位于虹桥路，是20世纪30年代上海房地产大王沙逊兴建的度假别墅，该栋老洋房目前为一家外资企业使用。，“罗别根花园”的建造者沙逊是英籍犹太人，是到上海最早的外国冒险家，20世纪30年代被称为上海地产大王，当初名下产业曾遍及上海滩，包括南京路外滩的13层沙逊大厦(和平饭店北楼)、苏州河北岸的河滨大楼、江西路上的都城大厦(新城饭店)和汉弥登大厦(福州大楼)、茂名路上的13层华愚公寓(锦江饭店南部)和18层格林文纳公寓(茂名公寓)、陕西南路的里弄房屋和凡尔登花园等等。“罗别根花园”曾经是沙逊的私人别墅，属典型英国古典式乡村别墅风格，建筑面积在900平方米左右。
6.兴国宾馆
美商的中国营业公司是旧上海最大的房地产公司之一，除了投资兴建普通住宅外，还投资兴建了许多高级里弄住宅和花园别墅，今兴国路上的兴国宾馆内有别墅多幢，就是由该公司兴建的。
7.东湖宾馆
淮海中路与东湖路转角，即今东湖路7号内有一幢被大块草坪相围的二层洋房，这幢花园洋房由英商瑞康洋行（Joseph R．M）老板约瑟夫（R．M．Joseph）兴建于1925年。
8.马勒别墅
位于现延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具北欧风情的花园别墅－－马勒别墅，于1936年落成。传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒最宠爱的小女儿一个梦境设计的。当初小女儿梦到自己拥有了一座“安徒生童话般的城堡”，于是马勒请来了设计师，在陕西南路30号设计了这座有着北欧挪威建筑风情的城堡式别墅，并投入巨资，历时7年造成。
9.张学良公馆
张学良住所，皋兰路一号是一幢西班牙式三层的花园洋房，毗邻复兴公园，乳白色的外墙，进门处为凸出的二层楼，楼下为过道，西面长方形，楼下南有走廊，第二层有阳台。主楼面积约800平方米，楼下有大厅，是当年宴客之所，会客室在二楼，张学良、赵一荻的卧室在三楼，是西班牙式的套房，房内放着一张西班牙式的大床，是按原样仿制的。房外有20平方米的平台。楼前有一座大花园，面积约1000平方米，现名荻苑，园中栽种香樟、雪松、紫藤、玉兰、金桂、银桂，草坪是马尼拉式的，还有可坐几个人的秋千架等。当年皋兰路是一条短短的马路，人行道上种了大法国梧桐，枝叶蔽天，旁边又是公园，是一处十分恬静的所在，可是张学良住在里面的时间很短。
10.丁香花园
丁香花园的主人，原为李鸿章“庶子”李经迈。位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。
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在上海买一套别墅要多少钱
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2019年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
集美们，黄浦区的别墅装修公司有哪家口碑好？
装修是强烈依靠人的多环节多角色合作，口碑是比较重要的参考方向，像比较熟知的统帅装饰还可以，除了口碑以外还须从设计能力，工程施工标准，以及施工工地管理到售后维修服务很多个方面考量。故，口碑好的装修公司应当满足这几点：
1、装修价格透明不恶意加价
确定装修公司后，就要了解公司的报价了。每个公司的报价是不同的，要问清收费是按照使用面积还是建筑面积？付款是一次性付清还是分段付？另外水电的增项是最多的，所以在装修之前一定要问清报价，而不是装到一半再各种理由加钱。没有人能真正占到商家的便宜，不要贪图任何小便宜，避免财产损失。
2、装修施工认真不敷衍了事
装修公司最应该在意的就是他的施工质量了，可以的话一定要去你选择公司的实地现场，去看一看它的施工工艺，包含水电改造、瓦工、木工、油工等。靠谱的装修公司一定是非常干净整洁的，所有东西都应该是有序摆放。如果是竣工的工地可以去看看装修效果和装修风格，是否自己喜欢符合心理预期的。
3、装修管理有序不东拼西凑
除了价格透明，设计不俗外，一个有序高效的团队管理也是衡量一个装修公司是否靠谱的标准。装修公司要选择哪种，所有管理人员包括工长、自有的工长、不分包不外包的装修公司。工程质量是有监管的，施工流程进度也非常清晰 重点是装修质量有保障。要选择工程直管不外包的公司。
4、装修售后服务不啰嗦推诿
售后要看他的隐蔽工程保修多少年，所有的面饰层工程保修多少年以及在他这里买到的主材类比如木门，橱柜等等家具家电的保修期是多长时间。装修工期动辄两三个月，后续入住更是十几年，一定会有大大小小的问题。出现问题一起协商解决，重要的是结果，否则一旦出问题受罪的就是我们了。
在黄浦大大小小的公司着实让人眼花缭乱。所以，一点要擦亮眼睛哦。
上海哪里的别墅最适合居住？
在上海别墅的选择余地很大，闵行，奉贤，松江，宝山，浦东都有大片的别墅区。我们是做污水提升器的，这些地方的别墅都会去到，都很好。上海傲和建材。 但哪里的物业都是，有优点也有缺点，还是要看你自己看中什么。
如果买房，现在是个好时候。地产行情不好，卖房子的人也客气热情，你也可以慢慢选。