装修设计上海找哪个公司好?
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监理收费怎么计算
工程监理收费按照下列公式计算。
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《建设工程监理与相关服务收费管理规定》附件第一条第五款规定,施工监理服务收费按照下列公式计算:
一、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)。
二、施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
扩展资料:
工程监理收费的其他规章:
一、建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
二、实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
三、发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
参考资料:
百科-《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
请问上海哪家装修公司好?
装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。
老房装修选哪家公司好?
老房装修选哪家装修公司好?建议你亲自先去找几家正规的装修公司考察,怎么看装修公司好不好。
一、看现场
去现场主要是看工地卫生、安全措施、工人素质、工人卫生四个方面。
(1)装修垃圾当日清除出场,保持现场卫生
(2)所有的装饰材料分类码放整齐
装修施工现场
(3)施工现场做好防火安全措施
(4)工人应具备良好素质和卫生习惯
二、看工具
专业施工团队伍的工具必须具备齐全,而每个工种具备的工具也是不一样的。
目前电动化的施工工具逐渐增多,水、电、油、木、瓦几个工种的设备越全面,证明该施工团队具备专业实力。
装修施工工艺
三、看工艺
工艺当然是施工团队的主要考察方向,如果业主对装修工艺不了解,建议带一名专业监理人员同去,这对你将会有很大帮助。
施工工艺的考察可从多个方面入手。如贴砖、勾缝、刮腻子、乳胶漆、贴脚线等等细节问题观察。
几招教你进行快速考察,比如(改电时):
(1)敷电线时套管留40%的空间,以便改动的电线能够重新挪位置(2)改电使用的导线要分色,方便区分
(3)拐弯处要用围弯器拐大活弯,不能直接用弯头专业监理
装修施工材料
四、看材料
材料主要是指除业主外乙方所购买的材料,从质量、环保几个方面入手。
比如:
(1)水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,电线一般用昆仑的(2)电线套管须采用国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品(3)砂子为中砂,腻子为易刮平或墙衬
(4)板材是不是无甲醛的,墙漆是不是的,油漆是不是聚酯的等等五、看报价
明白与工程预算相对应的施工工艺。
在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期会很被动。
装修施工管材
在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:
(1)水电路改造
(2)贴补处理
(3)防水
(4)地面找平
(5)包立管
(6)踢脚线
家装施工
这几项往往施工方都不报总价,只是报单价,而工程量都是不定数的,目的就是为给后期加项暗埋伏笔。
一个的施工团队,具备良好的素质,也有丰富的装修经验。他们可以将这些好的经验运用到家装中。在装修的时候注意以上五点,差不多就能判断是不是一个好的施工团队了。
装修监理费用有哪些
装修监理收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。
装修监理收费标准:
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
另外:装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。