二手房重装时，哪些地方是需要格外注意的？!东阳市二手房装修哪家好

新房跟二手房哪个划算
关于新房
优点：

1、装修上无论布局、风格、细节都可以完全按照你的想法去实施；
2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；
3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；
4、没人住过，照顾你的喜新情结。
5、产权清晰，一般正规的开发商都能够保证产权。
6、税费上，新房仅需契税这个大税种以及维修基金之类的小费用就行了。缴纳清楚明白
缺点：
1、周边环境、小区管理等问题，现在都看不出来，也可能没问题；
2、一般都是期房，可能要等一、两年；
3、周边配套可能还不够完善，出行、购物、上班之类想要方便可能还要等几年。
关于二手房
优点：
1、能充分了解房屋现状。房屋本身有什么问题基本可以看出来，小区和周边有什么问题也基本可以去问出来了；
2、过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；
3、周边配套设施成熟；
4、价格可以谈，一般比新房。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。
缺点：
1、人家住过的，不喜欢要重新装修。
2、二手房选择性少。
3、交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。
4、各种税费很复杂，也很麻烦，水电改签一定别忘了。
5、二手房交易还需要查询各种产权问题，有些是集体产权，到时候是没办法拿到大产权证的。所以交易中会比较麻烦。
不论新房二手房，现在交易中更多的是去选择靠谱的中介机构，这样就能免去很多过程。以上就是小编整理的一些关于新房和二手房的一些不同。其中我们知道，除了交易过程以及税费不同之外，两者的区别其实不是太大，毕竟房产首先满足的是人“住”的问题。至于新房和二手房中那一个更划算，每个人心中都有一杆秤，主要的是你要清楚你想要的是什么。
二手房重装时，哪些地方是需要格外注意的？
一定要注意墙的翻修，因为时间长的房子材料老化，在二次装修的时候，一定要将墙铲除的非常干净。