如何选择一个好的装修公司,装修公司连锁 十大品牌有哪些?
有几种装修公司千万要慎选?
正确的选择是成功的一半!选择装修公司是装修中最重要的一步,好的装修公司不仅可以减少装修预算,更可以让业主省心、省力!选择装修公司应该至少考察其如下几个方面:公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
一、工程转包的装修公司慎选
工程转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。
二、免设计费的慎选
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
三、装修报价不详细的慎选
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
四、不接受正规监理的慎选
如果不接受正规监理,说明装修公司对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
五、装修未过半付大部分工程款的慎选
根据工序合理付款并写进合同,等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
六、职业道德不好的装修公司慎选
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
怎样选择一家好的装修公司
首先,自己要有必要的了解,或从亲朋那里询问。
要货比三家,先不要去你真想去的那一家。 先随便去一家,了解这里面的行路,再接触实质问题。
如何选择
装饰公司
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在装修新居之前,都应有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。
标准型:即人们常见的基本装修。如地面铺砖,墙面刷涂料,以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式,就可以找两三家施工能力较强的
装饰公司
,对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求也要充分表达清楚。
中档型:指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修,包括如艺术图形吊顶、特色家具等。如果您的家装属于中档型,就可以找一些中小型有设计能力的公司,这类公司一般都能满足您对设计的基本要求,而且由于业务量不太大,为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。
高档型:这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高,所以在选择装修公司时,要考察公司的实力和以往的业绩,售前售后服务也是必要的。
豪华型:豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外,还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力,设计师必须是具有多年设计经验的人士,并且必须要有专门的施工管理人员。
最后,给您提个小建议:千万别寻找过多的
装饰公司
,以免看花了眼,最后的活儿往往还不理想。另外,可以说市场上90的装修公司都希望把工程做好,因此,消费者与装修公司建立相互信任是必不可少的。您不妨把自己想花的钱告诉对方,看看公司是怎么做的方案。这样的结果是公司挣了该挣的钱,您也可以得到理想的方案,何乐而不为呢?
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选择装修公司的五部曲
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确定承受范围
在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的
装饰公司
,装修品质虽然有保证,价格却不是普通消费者能够承受的。但如果只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前,为了确保自己的选择是正确的,最好对意向中的装修公司进行详细的考察,检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目,也可以通过网络了解装修公司的口碑。
初步接洽
选择了
装饰公司
后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。
目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求的价格。
与设计师沟通
装修前要对公司的设计师进行了解,因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。
至于家居装修的规划设计,设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。
这里有一个小技巧。一般装修公司的设计师设计的水平可能不是很高,对房子户型上的不足提不出好的解决方法。但有一种方法可以弥补,那就是花500元的量房费请有优秀设计师的装修公司代出设计方案。因为现在装修公司只要花500元—1000元的量房费就能给出装修方案了,说是量房费,其实就是装修公司怕给业主出了装修方案后又不签合同而要求业主交的抵押金。但这抵押金比20—80元/平方米的设计费便宜多了。
杜绝合同漏洞
如果业主满意装修公司的设计和报价,就可以签订合同了,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同,也起码有一份简单的协议,以免日后产生纠纷。
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,注明使用装饰材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外,合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。
考察施工能力
一般来说施工能力都不是问题,只要他们愿意去做,一般的施工都能做好,只是如果有新的工艺要做,新的材料要安装和运用,那你就要找有点能力的施工队伍了,他们的设备和工具与做出来的手工有直接的关系。
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[1 理解装修知识]
时间:装修开始1-2月前
方法:多咨询有过装修经验的人 ,如:朋友、家装网站
[2 逛建材超市]
时间:装修开始1月前
方法:从他处获得一份家装合同,到超市多提问 ,听介绍
[3 确定装修预算和设计思路]
自己先要对自己装修想花多少钱,装修成什么样子的,有个大致的概念,然后再去接触装修公司 。
---某些部位可以拆除的,要事先问物业。到小区其他已经在装修的家里去看看,心有灵犀。
---家,自己的。流行的,不一定是好的。家装的流行---3年,顶多。
[4 选择装饰公司或装修队]
多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询 ,或听朋友建议。 在选择上,大家一般很难,只有自己对装修有足够的理解,
----好的公司,后期服务很好。当然,他们的价位也相对较高。
[5 讨论设计方案]
---其实,装修后,你就会发现,所谓的设计方案,还是自己设计出来的。
---不要过分追求时尚,不到3年,又落伍了。
---一个好的设计,应该你的思想是主导,不要让设计师随便左右,他们的出发点可能是让你多花钱。
----插座 涂料 水泥 暖气 大芯板 洁具 防火防锈 等要买质量好的。
[6 签合同]
1.签合同前,你的装修基本要确定了,否则,后来的过程,不但一团乱麻,还要多花冤枉钱。
2.合同都是可以侃价的,各单位不一。95,90,80不等。
3. 报价单要逐条审核,尽量多签补充条款,把你想到的都写进去。
4. 合同要盖公章
[7 准备开工]
1 到物业办手续
2 交装修首期款
[8 现场监督]
设计师 监理 工长以及业主一起到现场,验收材料,讲解设计施工部位
1 装修队的水平决定你家的质量
2 一定要亲眼考察施工队的工地,对不好的,要向上级提出换人。
3 记下工长的名字,装修合同里面签订就让这人带队施工
材料进场-- 墙体拆除 ---水电改造 --- 隐蔽工程 --- 贴瓷砖 -- 木工活
刷油漆涂料 -- 贴壁纸 ---- 核算装修款 -- 完工验收 -- 保修服务
[9水路改造 墙体拆改]
1 改造成本高,在满足需要前提下,尽量少改。
2 承重墙不能拆
3.暖气改装要试压!!!!
[10 中期验收]
1 检验木工活质量,最好请有经验的朋友陪你一起验收
2 缴付中期工程款 增项费用
---油漆施工要亲临现场,看看环境、天气,油工水平、油漆度数,此关很重要。
[11厨房 卫生间贴瓷砖]
1、铺贴彩色釉面砖类:
处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:
处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
[12木工、油漆〕
⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使边角整齐。
⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作)。
⒋施涂第一遍油漆,复补腻子,磨光后清除表面灰尘。
⒌施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨,修补挂油的部分
⒍施涂第三遍油漆,直至达到理想效果。
[13 安装成品门 地板]
1 铺地板要检查用量和购买量是否相符。
2.有无破损地板(裂缝、油漆脱落)
* 门的尺寸要考虑到冬涨夏缩,以免后来的许多麻烦。入口门,要多留出空隙,可以放置垫子。
[14安装洁具]
洁具安装后尽量不要让工人再使用了
[15安装灯具 五金]
1 多灯泡的灯,要分路控制,保证每次只开一组,不全开,节约电
2 五金安装的高度一定要亲自试过方便使用
---每个插座要用电笔实验。
[16核算装修款的准备}
1 首先检讨一下是否增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?
2. 看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?
3. 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?
4. 材料中,实际使用的是否与合同一样。
对有些一般的装修公司,要分外小心。
[17 完工验收]
要请有经验的人陪你验收
无论多好的装修公司,都不可能全满意,要有足够的心理准备。
求推荐一家好的装修公司?
推荐一家好的装修公司;没有城市地名,只有这样说了 。。。
可以选择知名度较高的,信誉比较好的,业务还比较多的公司,还需要需要看公司是否有资质的。
设计 装修就会放心些了。
现在哪家装修公司比较好
该如何选择装修公司才不会被坑呢?这几条很关键!
第一、公司证件是否齐全
在决定要选择某一家装修公司时,考察公司的规模、相关资质证书(营业执照)、合作商是基本功。只有正规的装修公司才能保证施工过程,后续售后服务也更有保证。
找个马路施工队,签了合同也没什么用,完工了就走人,何谈售后?选装修公司,咱不一定选大公司大品牌,至少正规合法,是吧!
第二、亲戚朋友介绍更可靠一点
在初选装修公司时,业主们一定要利用一切可以利用的信息资源。可以通过亲戚、朋友或同事来寻找装修公司,如果是给亲戚朋友做过的,再推荐,基本比较靠谱;也可通过广播、电视、报纸等媒体关注一下当地的装修信息,留意一下装修公司;还可以上网查询相关信息,很多网友会在各种论坛相互交流,这些信息也非常有用。
第三、考察工地更实在
别轻信完工的样板房,为啥?简单,样板房都是包装好了的,肯定好啊!再说,咱去样板房,能看到装修公司的水平吗?像水电走线不都盖住了,也看不见。
只有去正在施工的地方看一下,直接可以目睹他们的施工工艺跟管理水平。还需要了解装修公司的服务质量和评价如何,了解环保情况是否达标。
第四、是否敢接受监理
问问装修公司是否愿意接受由业主请的监理来监督,如果有点嘴皮子功夫,还可以唬唬他,吹嘘一下这个监理如何如何专业,如果不敢的话明显就是底气不足了。
第五、合同和付款方式很重要
说来道去,钱是最重要的一个关卡。分期付款是必须滴,估计就算小白也不会一次性买单吧!
怎么分期付款呢?首付比例尽量压低,一个工序一付款,切忌还没完工,钱已经去了大半。钱在谁手里,谁就说了算!
关于合同不要怕麻烦,所有的问题都要白纸黑字写清楚,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,认真审核装修公司提供的主材、辅材清单以及装修预算说明,详细备注到品牌、型号!
以上,就是装修乐小编给大家带来的如何选择一个好的装修公司,装修公司连锁 十大品牌有哪些?-一家好的装修公司全部内容,希望对大家有所帮助!