发布时间: 2021-02-15
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精装修一不带家具的果带家要特别说明。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/
精包含以下:
1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;
2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。
家里装修不是一针一线的活,需要花地方有很多,小到一颗螺丝钉,大到家具家电,都是需要我们业主去承担这些费用的。
正常装修分硬装、软装、家具、电器这四大类;
硬装里面又分基础装修 主材安装;
软装就是常见的窗帘和其它配饰;
家具包括客餐厅的沙发餐桌、卧室的床、桌等
电器包括电视机、冰箱等大件、扫地机、电饭煲等小电器。
通过以上分类就可以合理地估算出家里的装修费用了。
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不同的城市房价有所区别,根据精装程度可以达到4000元/m2,6000元/m2、7000元/m2、甚至达到了10000元/m2的装修标准,但是,这对于开发商至少有30%的利润空间。那么,按照4000元/m2精装标准算,100屏幕的房子精装修就要40万?还不包括电器之类的。
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100平米的房子精装修到底要花多少钱?下面就是按照4000元/平米的的详细报价。
供暖项目:锅炉和散热片(管道),大约2.5万元
厨房:大约10平方米,大约3万元
地板:大约60平方米,铺装强化木地板(安装地暖后不考虑铺装实木地板),大约1.8万元
瓷砖:大约20平方米,包括厨房、卫生间、墙体,大约1.5万元
油漆:大约3000元
木门和门套:100平方米大约需要5扇门,一樘2000元,共1万元
卫浴、马桶、浴缸:大约1.5万元
水管电线:大约2000元
灯具:大约7组灯,大约2000元
总计:大约12万元
由此可以看出,虽然这个知识简单的硬装,而且材料已是较好的。但是和开发商的精装房价格差距还是巨大的。所以,对于购买精装房的业主,一定要在选择房子的时候,向开发商索要详细的精装修项目列表,小心掉坑里了
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开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质准》。《交房清单》中清楚地标明 房屋装修 的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号,室内家电、灯具、家具的品牌等;
拓展资料:
一、精装修房屋标准:“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。
而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很名的不确定因素。
无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一-验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料,也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差,导致纠纷繁多。
二、精装修房屋内容: 开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中清楚地标明 房屋装修 的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号,室内家电、灯具、家具的品牌等;《物业管理服务质量标准》中,针对项目五星级管理的前提条件,有的放矢地安排条款中的内容, 设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容,使业主买房时能一目了然、心中有数。
交房时,业主只需对照表格核实结果,一项项地画勾即可。 这样,房子交到业主手中, 业主有单可查,便能避免不必要的纠纷。
参考资料:精装修 百科
自如公寓现在很受年轻人的欢迎,因为自如旗下的公会进行统一的装修,还会配置家具和家电,如果有需要的话,还可以为租客们提供保洁搬家这种类型的服务,自如公寓的内部装修也很不错,大家对于自如公寓的装修评价也都很好, 从内部的照片来看,装修风格非常清新,而且家电配置也很齐全,虽然不华丽,但是很精致,有很多网友都说感觉住进自如公寓里生活品质都提高了一个档次,但是我却不会去住,因为自如公寓早在2019年就被传出了甲醛超标的事情, 而且有一个白领在入住两个月后就患上了急性白血病,所以感觉自如公寓的装修安全指数不高,如果有其他的选择,我是不会选择去住自如公寓的。
原本自如公寓的出现是为了方便年轻人租房,因为现在很多在外打拼的年轻人都会选择租房,但是租房只能找房产中介,很多房产中介都不太诚信,会给租客造成各种各样的麻烦,但是像自如公寓租房就会便捷很多,而且也没有中间商,但是没想到自如公寓的装修非常的不安全,很多房子的甲醛都超标,有很多年轻人在入住自如公寓之后都出现了身体不适的状况,虽然让年轻人省去了租房的手续,但是也给年轻人的身体健康造成了严重威胁。
不得不说像自如公寓这样使用不好的原材料来装修房子的行为是非常违背道德的,而且在装修完成后就让住户入住,像这种原材料中甲醛超标的房子必须要在静置半年之后才能够让住户入住,但是像这样进制也只是治标不治本,如果想让房子里甲醛不超标,那么最根本的办法还是要在选装修材料上做功夫,选择环保的、甲醛含量低的装修材料,虽然价钱贵一些,但是对人的身体健康没有什么太大威胁。
大家在买房之后也要对自己的房子进行装修,而装修的时候是有很多要注意的事情,首先就是在选材料上不能马虎,最好在选材料之前自己能够做好功课,选择那些大品牌比较环保的材料,其次就是装修也是一门大学问,有很多人因为第1次装修,不知道一些注意事项,所以在房子装修入住之后就会出现各种各样的让人不快的事情,但是这个时候已经没有办法补救了,所以大家在装修之前就要确定什么地方要仔细装修,这样在入住之后也不会出现那么多的烦恼。
现在还有很多人觉得买房子就要买新房,这部分购房者觉得二手房是居住过的房子,心里面就会有点介意,其实买新房还是二手房,这主要还是看购房者自己的想法,这两种房子各自有各自的好处,购买新房的优势就是可选性大,并且购房手续更简单一些,买新房要准备什么?如何挑选合适的新房呢?
影响房价的因素有很多,通常情况下,同一区域的房子价格相差不会太大,购房者在购买房屋之前一定要对该区域楼盘的房价大致了解一下。一般来说,开发完善、交通便利的区域房价会偏高,相反配套不完善的区域房价相对较低。 确定购房目标 买什么样的房子?多大面积的房子?这些都是购房者要提前考虑清楚的,当购房者确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。买房子一定要量力而行,不能将手里面的资金全部投于买房之中。 考虑养房能力 购买房屋可不能只考虑前期的购房费用,还应将今后的养房费用都考虑进去,如果购买的是毛坯房,那么装修费用是一笔大支出,入住房屋之后,每个月还需交物业费水电费等等。特别是贷款买房的朋友,每个月的还款金一定要准备好,避免出现逾期还款的情况。
选择可靠的开发商 由于现在的新房大部分都是期房,购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房,所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可 地段很重要 买新房还要注意看房子所处的地段如何,地段好的话,周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道,道路通行能力,路面路况,高峰堵车状况等,这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容,交通方便并不意味着一定要靠近主干道,大家还要注意噪音的问题,距离主干道太近的话,汽车噪音就会很大。
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