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买房怎么申请公积金贷款(我刚参加工作一个月,想买房子,如何使用公积金贷款)

  • 发布时间: 2021-02-13

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  • 买房一次性付完后 可以申请公积金贷款吗
    不可以,除非你先把钱给房主,但是房子不更名,然后再正常贷款买房,等贷款到达房主的账户后他再把钱还给你。但这样您自己觉得保险么,除非房主是你亲戚
    我刚参加工作一个月,想买房子,如何使用公积金贷款
    不的,公积金贷款至少缴纳半年。

    公积金贷件:
    1.只有参加住房公积金制职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
    申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
    只要有买房合同就可以申请公积金贷款么?

    借款人申请贷应同时以下条件: 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

    1、具有XX市常住或有效居住证明。

    2、连续足额住房公积金6个月以上,或提取公积金后又连续缴存6个月以上。

    3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

    4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

    5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

    6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务。

    7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

    扩展资料

    贷款条件

    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

    参考资料来源:百科:公积金贷款


    请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
    如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
    想用公积金贷款买房子,怎么办理?

    公积金贷款条件

    1有/某城市城镇常住户口效居留证件

    2、申请前连续住房公积金半年以上计缴存公积金的时间不少于1年;

    3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

    4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

    5、签定了购买住房的合同或协议;

    6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

    以上,就是装修乐小编给大家带来的买房怎么申请公积金贷款(我刚参加工作一个月,想买房子,如何使用公积金贷款)全部内容,希望对大家有所帮助!