《办理土地使用证需要哪些手续》 土地使用证需要什么证件办理

怎么办理农村土地使用证,需要些什么材料?
地使用两种：
一种是农村集体土包经营权,这是用于生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；
另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。
而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。
开发商办理土地使用证需要什么证件
【办理国地使用证】
[所需材料（一级市场）]
工商执照（复印件）、法人机构代码证（件）、法定代表人身份证（复印
件）、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议（复印件）、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料
[所需材料（二级市场）]
转、受让双方企业工商执照（复印件），转、受让双方法人机构代码证（复印件），转、受让双方法定代表人身份证（复印件），规划许可证与规划红线图（复印件），转让协议，转让宗地界址图，宗地界址图，土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印），其它税费缴讫凭证，转让地块的国有土地使用权证（原件），协办函（国土分局）

【办理建设用地许可证】
[所需材料]
国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；省、市、县土地征用审批单；土地征用经
线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；建设用地放线，验线单；建设项目产项文件、批复；建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；土地使用证的复印件、法人身份证明

【办理（土地抵押）他项权证】
[所需材料]
抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；抵押人、抵押权人双方法人机构代码证
（复印件）；抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；贷款（抵押）合同；
土地评估（备案）；协办函（国土分局）
物业工程在装修审核中负哪些责任？
物业工程在装修中负责隐蔽工程的检查，也是门窗外窗电路等
土地使用证需要什么证件办理
土办理一般需要身份证，土地申请房屋所有权。
具体的土地证流程及证下：
房改房 需提供资料：
1.土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） ；

2.公有住房出售价格审批。（复印件1份） ；
3.房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） ；
4.申请人个人身份证。（复印件1份） ；
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证（复印件1份） 。
商品房、拆迁安置房、私房转让 ：
1.土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） ；
2.购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） ；
3.房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）；
4.契证（复印件1份） ；
5.申请人身份证（复印件1份） ；
6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。
注意：
1.属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份） ；
2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）；
3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。