(100平方米的房子，精装修下来大概需要多少钱？)北京四环房子多少钱一平

100平方米的房子，精装修下来大概需要多少钱？
我认为这样的房子大概需要20多万左右，因为我们选用的材质是非常的昂贵，并且我们购买的一些家具也会比较好，这就需要差不多20多万
房屋装修 的步骤及注意事项自己装修

房屋好不好对于我们的日常家居生活有着直接的关联，所以房子的装修是非常重要的，装修中要了解每个项目的顺序，还要懂得装修中那些不能忽视的事。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、准备工作

在装修前期需要做好相应的准备工作，根据地区不同准备工作也是大不相同的。例如：与当地物业沟通装修事项（装修备案，装修保证金等）、建材家电运输路线、装修垃圾处理、选择装修模式（全包、半包、清包），装修公司及装修建材等方面。避免在装修施工中，因为突发情况影响施工效率等。

二、装修流程

装修顺序一般分为这些步骤环节（仅供参考）：

前期设计（量房→设计方案确定→建材选购）→主体拆改（门窗、墙体、橱窗等）→水电改造（水电定位→水电施工→水电验收）→瓦工（防水→闭水试验→贴墙→地砖→墙面→验收）→厨卫（燃气改造→橱柜复尺→集成吊顶）→木工（吊顶→家具制作→验收）→油工（乳胶漆、墙纸预定→补平→粘贴→验收）→安装（地板、脚踢线安装→室内门窗安装→厨卫电器安装→开关、插座、灯具安装→衣柜等家具安装→厨卫用具安装）→整体验收。

前期设计

在装修时，如果找装修公司进行前期设计，房屋中一些需要了解的面积就可以直接交给装修公司。同时设计师也会到家中进行详细的房屋面积测量，了解房屋具体构造，根据实际情况与业主的预期做出 装修效果图 。

主体拆改

装修施工的第一步就是主体拆改，主要是对主体部分的拆改或者改建，例如拆墙、砌墙。只有主体部分清理完成了，才方便之后进行真正的装修。

水电改造

首先要做的就是水电定位，水电改造属于隐蔽工程，主要是对水电部分进行合理的布局。对于电器或者卫浴类设施的安装，需要派一些专业的人士来进行相关测量，以便日后施工。并且一定要预留好家电的插座位置，这样使用起来才会比较方便，同时橱柜的第一次测量应在此阶段完成好。

在水电改造施工完成后，会进行水电验收，在验收时需格外注意、严格验收。否则在后期出现问题，处理起来会非常麻烦。

瓦工

泥瓦工程包括：修补、水电开槽、地面找平、做防水、铺贴地砖与墙砖。这里要注意一点，在贴墙砖需要跟楼下邻居打招呼，做卫生间和阳台地面的闭水试验，以防地面防水有问题。

厨卫

泥瓦工程结束后，如果有需要的要做燃气改造。可以安排橱柜，衣柜等定制家居服务人员上门测量尺寸，尤其是嵌入式家电，再晚也要这个时候确定好家电的尺寸大小。

木工

木工工程包含吊顶、家具制作（包括家里所有定制的柜子以及现场打造和安装）等。

油工

油漆工程:进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。

安装

安装工程:包括工厂制作成品木门，地板，橱柜等的安装，门锁，门吸，卫生洁具及五金配件，烟机灶具，热水器，排气扇等安装。

整体验收

让之前做水电改造的师傅来安装灯具和开关插座，入铺木地板可安排商家上门安装，让定制的家具陆续进场，安装室内门、窗帘、卫浴、洁具、厨卫、集成吊顶、购买的家具电器、软装配饰等等都可以进场。

以上步骤全部结束之后就可以通风等待入住，一般来讲，通风3到6个月左右是可以入住的，但是入住后依旧需要保持通风，把残留的甲醛全部释放出去。

三、装修工期

结构拆改大致需要1-2天的时间，水电改造所需时间为5-10天，泥瓦工程是10天左右的时间，木工工程花费时间同样是10天左右，油漆工程的时间是10天左右，安装收尾时间也为10天左右。总之，家庭装修需要的大致时间为30-60天。

四、施工时注意事项

不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。

卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

在装修过程中，业主一定要在现场监工，或者是请第三方监理公司来监督工程进度与实施，以防施工人员偷工减料，从而导致施工质量不达标，给后期的居住造成比不要的麻烦。

五、其他注意事项

厨房装修：厨房装修要注意厨房的灯具、窗帘、吊顶、瓷砖、油烟、收纳等等方面的问题，厨房要忌以木制品为主的家居。

卫生间装修：卫生间装修要注意地漏位置、瓷砖选择、吊顶安装选择、防水防潮、地面坡度等等问题。

工程验收：家装中主要有开工、水电、泥土、油漆以及竣工这五点的验收，对于每个节点在验收的时候都是要相应的标准，一定要按照要求来进行验收。

以上便是为您总结的家装步骤及注意事项，俗话说万事开头难，只要我们在装修之前做好装修的各项准备工作，就会避免很多麻烦的发生。

房子总价八十万,首付三十万,贷款50万,30年利息50万,还了10年房子要卖多少钱才？
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北京四环内租套房子多少钱?
其实分地段啊，地段好的会很贵的！我所知的四环内的三居的都要3000多！现在我们这里（也是四环内）的两居的都要2500多！
北京四环内房价是多少钱一平方米
均价三四万
北京四环房价多少钱一平米
全市均价在5万左右，但五环以内基本都从6万起步了，二环周边都超过10万了。