旧房子装修改造步骤及旧房装修项目清单

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一、旧房子装修的步骤

1 、做整体规划 ：我们在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划设计很重要 , 避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前 , 业主需要明确是要局部改造 , 还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受 ; 或者由于预算等等问题 , 业主只做一些局部的改造 : 例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案 , 彻底的把该拆的全部拆了 , 重头开始做。

2 、找装修公司 ：在有了一个大体规划之后就是找一家专业的装修公司来进行旧房装修了。现在市面上的装修公司很多 , 但是我们一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。

3 、改建 ：做好了前面的准备工作就正式进入旧房装修了。进入到施工阶段 , 主体拆改是先上的一个项目 , 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了 , 就是原来的装修 , 现在不需要了的拆掉 , 先把工地的框架先搭起来。

4 、水电改造 ：如果厨房或者卫生间改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间 , 就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置 , 提出一些相关建议。

二、旧房子装修项目

1 、旧房子门窗装修 : 旧房门窗老化 , 如果材质坚固 , 只要重新涂漆即可焕然一新 , 但是木门窗起皮、变形 , 一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 , 除了不安全外 , 也很难恢复原状 , 为了不影响使用效果 , 也应拆掉重做。

2 、旧房子墙面地面修理 : 旧房墙皮如果是耐水腻子 , 铲掉很难 , 一般可以保留 , 用砂纸打磨后直接涂漆 , 也可以再挂两层腻子再涂漆 , 如果墙面细小裂缝比较多的话 , 还要先粘牛皮纸甚至的确良布。墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时 , 避免碎片堵塞下水道。

3 、旧房子水路拆除 : 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀 , 需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管 , 在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或 PP-R 管。

4 、旧房子电路布线 : 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 , 已不能适应现代家庭的用电需求 , 所以在装修时必须彻底改造 , 重新布线。由于以前的电线都是用铝线 , 需要将其换成铜线 , 并且要使用 PVC 绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。至于插座问题 , 一定要多加插座 , 因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

5 、旧房子防水施工 : 刷第一遍防水涂料 , 要涂满 , 无遗漏 , 与基层结合牢固 , 无裂纹 , 无气泡 , 无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔 , 待第一遍涂料干透后才能进行第二遍 , 具体时间视涂料而定。间隔时间太短 , 防水的效果会大打折扣 , 为防止之后的施工破坏防水层 , 需在防水涂料表面铺上保护层。闭水试验时 , 地面高点的水不能低于 2 厘米 , 保存至少 24 小时 , 观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏 , 需重做 , 不能疏忽大意。

6 、旧房子常规装修 : 只要改造拆除和隐蔽工程做到位 , 常规装修就跟新房装修的步骤类似了 , 分别是木工、泥瓦工、油漆工 , 厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。