商品房交房条件有哪些，商品房交房标准法律规定如何
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国家对商品房交件的有关规定：1、《中华人民共和国城市房地产法》第六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
新房的交房标准有哪些条件
每个的交房标准都是有所的，有的政府规定比较普通。但是在买房子的时候，我们一定清楚交房标准是什么，才可以购买，也要把这些标准写进合同里。
1．结构：砖混结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。
2．层高：建筑层高3.0米。
3．外墙：外墙面砖，色彩典雅。
4．内墙：白色腻子抹光。
5．地面：水泥砂浆拉毛面层。
6．门窗：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。
7．阳台：阳台设不锈钢栏杆。
8．厨房：墙面作抹灰平层。
9．卫生间：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。
10．空调：设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。
11．供水：给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
12．供电：设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。
13．电话系统：每户客厅及主卧均预留电话接口。
14．电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。
15．集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。
综上所述，开发商必须提供居民用电才可以交房。工业用电为非居民用电，不能保证居民的供电，因为工业用电在用电高峰是受限制的，而居民用电不会，所以不符合交楼标准，不可以交房。
商品房国家规定的交房标准有哪些？房子达到什么标准才能交房？
1、交房标准容是什么，一定要国家规范来进行验行，同时还要记得增加8收质量负责内容。比如说像住宅工程质量分户验收合格后，同时还要按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或者(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，同时还要记得加盖建设、施工、监理单位这种专用工程质量验收章才行，这份表到时要交给业主，也是给业主当作房屋质量保证书的附主。住宅工程质量如果验收不合格的话，那么建设单位就不得组织整个工程竣工验收。
2、
八项内容：那么就包括了建筑结构外观及尺寸偏差，同时还要记得看一下门窗安装质量，地面、墙面和顶棚面这些质量方面好不好，防水工程质量，如果有一些房子还有安装采暖系统也要记得检查一下它的安装质量，给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，这些内容一定要检查清楚才行。
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