万达商铺交房方案流程
是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业主交付，也是可，但实际上物业应供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
商铺在交铺时，要具备什么证明
商铺条件；首先，如果合同有约定的按照约定办如果开发商不具备交件延期交房，应该支付违约金。其次，商铺交房手续相对住宅来说少很多，手续相对住宅来说虽然简单了些，交房标准低了些，但是，职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的。此外，从实际需要来讲，起码要符合商铺的基本使用功能。如果开发商不具备交房条件，业主可以拒绝收房。购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全，如果对方不支付延期交房违约金，可以诉诸法律途径解决，可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任。
想买个商铺，最好不要等太久交房那种，坐标成都，大家有什么推荐吗？
您好，如果不想要太久交房的话，那么您就直接去买现成的。不要是那种还在建的。一般来说是会有那种商铺是已经建了很久，但是还没有卖出去的。
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