发布时间: 2021-02-07
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我国《城市房管》第26条规定：“房地产开发项工，经验收合格后，方可交付使用 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/
《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。
《建设工程质量管理条例》 第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；
商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。
参考资料： 百科-商品房
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