商铺交房流程 商铺交房注意事项有哪些

商铺交房流程是怎样的
一般来铺分为以下几骤：
1、开发商以书面形式业主交房时间与地业主带上购买商铺房屋合同和交房通知书前往指定地点收房；
2.业主现场验房，检查消防等重要设施有无问题，如果有问题书面形式记录，与开发商协商约定解决时间节点，签字盖章作为字据；
3.结清交房各项费用；
4.物管领取钥匙。
商品房交楼前要办哪些手续
。二、商建好后，建门根据综合验收表，对商品房进行验收，验收合格后出具《建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案》，审批时限为5个工作日。
区工商行政管理局:《个体工商户登记程序规定》第五条“申请个体工商户设立登记，应当提交经营场所证明。”根据《物权法》第七十七条“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。房产证登记的房屋用途为“商住”的，一楼商铺属于商业用途，可以从事开办舞蹈培训班。二楼以上属于住宅，除非符合《物权法》第七十七条规定，否则不能开办舞蹈培训班。
买了商铺办理交房手续还需要户口本吗
需要的，户口本、身份证都需要的，这都属于有效证件，必须带原件过去才可以。
新购商铺交房按规定需办理什么手续
商铺交房手续相对很简单 相对于住宅来说少很多手续 质量保证书 购房发票 维修基金缴纳收据 钥匙 交房确认单 由于商铺内设施简单 而且可以后期自己申请 因此交房标准也较低
想买个商铺，最好不要等太久交房那种，坐标成都，大家有什么推荐吗？
您好，如果不想要太久交房的话，那么您就直接去买现成的。不要是那种还在建的。一般来说是会有那种商铺是已经建了很久，但是还没有卖出去的。
商铺在交铺时，要具备什么证明
商铺条件；首先，合同有约定的按照约定办如果开发商不具备交房条件延期交房，应该支约金。其次，商铺交房手续相对住宅来说少很多，手续相对住宅来说虽然简单了些，交房标准低了些，但是，职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的。此外，从实际需要来讲，起码要符合商铺的基本使用功能。如果开发商不具备交房条件，业主可以拒绝收房。购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全，如果对方不支付延期交房违约金，可以诉诸法律途径解决，可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任。
商业地产中独立商铺的交房条件是什么？
这个要根据你所在公司跟客户签定的合同来看的，最起码要符合商铺的基本使用功能！