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验收新房的步骤有哪些?

  • 发布时间: 2020-12-16

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  • 对于刚刚装修好的 新房 来说,验收就是一个重点了。这关乎到我们日后的居住和装修后房屋的质量问题。那么怎么验收新房呢?又有步骤呢?下面跟随小编一起来看一看吧。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

    新房装饰效果图

    一、验收新房的步骤有哪些?
    1、在验收新房时,一定要检查其材料的数量和品牌是否按照合同里来选用的。
    2、居住者领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由 开发商 加以说明,这三证一书是必须要有的,若没有则要找相关人员处理。

    3、居住者对新房做综合验收,这也是最重要的验房环节。

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    4、居住者就验收中存在的问题提出意见,从而双方商讨得出解决方案。然后经双方当面协商达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。
    5、开发商出具《实测面积测绘报告》等资料,居住者在确认面积和误差后,结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

    6、居住者领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

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    7、居住者与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
    8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收 契税 和登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
    9、居住者签署《入住交接单》,收房完成。
    好了,以上就是有关于验收新房步骤的一些介绍了,大家是不是都记住了呢?希望小编整理的结果,能够对有需要的人们,提供了帮助。

    以上,就是装修乐小编给大家带来的验收新房的步骤有哪些?全部内容,希望对大家有所帮助!