2019毛坯房验收流程有哪些 2019新房验收时需要注意什么

开发商 通知业主验收 新房 的时候，心里还是十分的激动的，但是很多人都是第一次买房验收并不了解房子验收的知识，导致很多细节的部分都被忽略了。那么 2019毛坯房验收流程有哪些 ？ 2019新房验收时需要注意什么 ？下面小编就带大家一起来看一看。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、毛坯房验收流程

1、电路：验收时检查 插座 和开关是否灵便、电路是否顺畅等，可以用测电笔进行验收。

2、墙面：检查墙面是否有开裂；检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。

3、腻子：可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

4、屋顶：检查屋顶是否有开裂；检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。

5、地面：检查地面是否平整；检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。

6、门窗：检查门窗的强度；检查窗的功能。

二、新房验收注意事项

1、检查墙面时候可以用小木锤轻轻敲打几下，根据发出的声音判断墙壁中是否存在空隙、气泡等，屋顶的检查和墙体检查类似。

2、验收的时候，需要特别注意检查门窗上是否存在不好修补的刮痕，以及是否存有玻璃断裂现象。另外，也要注意观察窗子的排气效果是否通畅。

3、燃气管道需要燃气公司的技术人员进行专业测试，排水排污管道的检查则相对简单，拿面盆在厨房、卫生间、阳台的管道附近多泼些水吧，看看水流是不是能够顺畅流走即可。

4、如果在房屋建设过程中，水泥质量、砂浆比例存在问题的话，会出现反砂现象，用脚轻搓地面，能够搓出沙粒的话，就是有反砂问题。

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