买房首付一般是百分几 买房首付最低多少 买房首付不够怎么办

现如今，买房首付，成为了当前街头巷议的话题。那你们知道 买房首付一般是百分几 ？据调查得知不得低于30%以上。如果出现 买房首付不够怎么办 ？这6种方法可以试一试。同时也来了解一下 买房首付最低多少 的内容介绍吧！保证让你收获满满~
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一、买房首付一般是百分几

很多小伙伴，对于买房首付一般是百分几？一无所知，不要慌，下面就小编一起来看看：

据调查房产首付比例均价略有跌幅，目前在18000元左右，首付30%，当下首付的情况可以分为：

1、在 首套房 的情况下，购买 新房 并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。（希望对你有所帮助）.

二、买房首付最低多少

很多小伙伴私信小编，问买房首付最低多少？通常情况下可以分为新房和二手房，具体如下：

1、新房买房首付最低多少

一种是采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成；另一种是采用公积金贷款，最高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款=（买房成交价-60）万元。

2、二手房买房首付最低多少

二手房贷款一般采用评估价，即最高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。（希望对你有所帮助）

三、买房首付不够怎么办

很多人在买房的时候，通常会遇到首付不够，那该怎么办？不要慌，小编教你6种常见的方式，如下：

1、巧用公积金

注意公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

2、找亲朋好友借钱

这是很常见的一种方式，如果父母有存款，可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。

3、利用信用卡

如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。

4、申请“工薪贷款”

如果你是公务员，有政策照顾，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金。

5、转卖贵重物品

购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。6、变现有价证券

如果购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。（希望对你有所帮助）

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