边户好还是中间户好 边户墙面容易渗水吗 边户是不是比中户公摊面积大

买房子是一件大事，要选择合适的户型。很多人还会纠结边户好还是中间户好，这里面的学问是比较大的，涉及到后期的财运或者生活舒适度。那么边户好还是中间户好？今天小编就为大家详细介绍，再来看看边户墙面容易渗水吗？以及边户是不是比中户大？给有需要的朋友提供参考。 更多装修效果图尽在装修乐http://m.zxl.com/

一、边户好还是中间户好

1、价格

从价格方面来看，边户的户型在设计上会是大户型，价格上更贵一些。而中户的房屋面积比较小，整体价格上要低于中户。

2、渗水问题

如果买到渗水的房屋，一定会令人抓狂。在夏天多雨的地区，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，因此边户发生渗水的概率要高于中间户，在装修的时候必须要做防水层。

3、噪音问题

终于由于两边都有邻居因此私密性较差，如果靠近电梯，难免受到噪音影响。而边户的一旁就是户外，相对来说只要不临街，噪音是非常小的。

4、保温性

中间户夹在中间保温效果要优于边户，冬天不会感到非常寒冷，但是夏天是边户的通风效果好，整体室温要低于中户。

二、边户墙面容易渗水吗

1、很多人在选择房屋的问题，都会考虑渗水的问题，一旦发生这类情况，会将生活的步伐全部打乱。那么边户墙面容易渗水吗？*是肯定的。

2、由于边户的两侧都是外墙，并且我们国家在夏季盛行西南风和东南风，一旦下大雨，整个雨水都拍打在墙面上，是非常糟心的，时间一长就容易渗水。

3、如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，东边的墙体很有可能发生渗水现象，导致家中潮湿，甚至会出现墙体发霉的情况。

4、因此购买了东边户的朋友，在装修的时候一定要注意做防水，涂防水材料很关键，可以有效解决边户墙面容易渗水的问题。 

5、虽然西边户的渗水情况没有东边户那么严重，但是一到夏天就比较受罪了，高温闷热，空调基本停不了。 

三、边户是不是比中户公摊面积大

1、由于房屋结构的原因，往往边户要比中户的面积大一些，但这并不意味着边户比中户公摊面积大，这不是同一种概念。

2、边户没有比中户公摊面积大。公摊面积一般都是按比例公摊的，理论上并不会出现中间户型比东西两边大的情况。但因为现在不少户型都有赠送面积，中间套的赠送面积没有两边套的赠送面积大。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 

3、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。边户的公摊面积应该是和中户差不多的，并没有准确的谁多水少的区别。 

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